港鐵奧運站柏景灣罕見複式户二手成交創新紀錄

港鐵奧運站附近的柏景灣近日錄得一宗罕見的複式户二手成交，這一交易引起了市場的廣泛關注。根據最新資料顯示，柏景灣第二期第二座的一個複式單位，實用面積達1523平方呎，擁有4房1套及多用途室的間隔，最近以3260萬元的價格易手，實呎成交價為21405元。這宗交易不僅是今年該屋苑的首宗特色户二手成交，更是市場上少見的複式户交易。新買家的登記姓名採用普通話拼音，這或許暗示著其具備內地背景。原業主於2015年以3858萬元購入該單位，持有約10年，現時帳面虧損約598萬元，摺合約16%。若計算相關的使用費用，實際虧損可能達830萬元，約22%。這一交易反映出市場對於特色户型的需求仍然存在，但同時也顯示出持有成本的壓力。