將軍澳日出康城GRAND MARINI租務活躍，租金成交顯示市場需求強勁

在香港的半新盤租務市場中，活躍的租賃活動持續吸引著投資者和租客的目光。利嘉閣聯席市務董事林靖羲指出，將軍澳日出康城的GRAND MARINI近期錄得了一宗新的租賃成交。該物業位於第2B座中層C室，實用面積為546方呎，擁有兩房的間隔設計，適合小家庭或年輕專業人士居住。

業主最初的租金要求為每月2萬元，經過議價後，最終以1.9萬元成交，租金減少了1000元，降幅約5%。這宗成交的實用呎租為35元，顯示出該區域的租務需求依然強勁，吸引了不少區內客户前來租住。

值得一提的是，該業主於2019年以約908.8萬元的價格購入該單位，現在的租金回報率約為2.5釐，顯示出該物業的投資潛力及穩定的租金收益。隨著市場的回暖，類似的租賃成交有望繼續增長，為投資者帶來更多的機會。