新世界（0017）再申請低密度住宅發展 預計提供280夥

新世界（0017）在上月旗下四項目同期動工後，繼續在西貢地區擴展其住宅發展計劃。該公司於2022年已獲得城規會批准，在西貢逸瓏園旁的沙下地建設超過970個住宅單位。近日，新世界再度向城規會申請，計劃在鄰近地區的一幅已規劃為「道路」的用地上發展低密度住宅，預計提供約280夥，總建築面積約12.3萬方呎。

根據城規會的文件顯示，這次申請的地點位於西貢沙下丈量約份第221的多個地段，地盤面積約8.2萬方呎，呈長型，現時規劃用途為「道路」。新世界擬議將該地用作住宅發展，並提出以地積比率約1.5倍進行建設，計劃建設三幢十層高的住宅大廈（另設一層地庫），以及一幢兩層高的住客會所，總共提供約280夥，平均面積約439方呎，預計將於2032年落成。

進一步查閲資料可知，該申請地點毗鄰一幅面積超過63.82萬方呎的「綜合發展區」地皮，該地皮同樣由新世界持有，並已於2022年獲得城規會批准，以地積比率約1.5倍進行發展，將建設972個住宅單位。如果此次申請順利獲批，兩個項目合共將提供1,252夥住宅，預計將成為西貢市中心一帶較大規模的住宅苑，進一步滿足當地日益增長的住房需求。