港島薄扶林道豪宅新盤成交 創下新高紀錄

港島超級豪宅市場再傳佳音，宏安地產（1243）主導發展的薄扶林道MOUNT POKFULAM，近日錄得一年來的首宗成交，該項目位於薄扶林道86C號的洋房，實用面積達4802方呎，設有4房3套的間隔，並附帶1731方呎的花園、私家泳池及955方呎的天台，還配備獨立升降機及兩個停車位。此次成交價高達2.304億元，實呎價格為4.8萬元。根據成交紀錄冊資料顯示，買家選擇了120天的成交期，並包括裝修及部分傢俱。

與去年4月售出的薄扶林道86D號洋房相比，該洋房實用面積為4765方呎，屬5房5套連家庭室的間隔，成交價為3.3355億元，實呎價格為7萬元，當時買家選擇了180天的成交期。從呎價來看，新成交的呎價比鄰近的洋房便宜約三成。

此次成交的洋房為示範單位，經設計師改裝為4房4套的間隔，1樓設有兩間套房及影音室，而主人套房則位於頂層，空間寬敞，設有雙人牀及兩個衣帽間。女主人衣帽間特別訂造多個高身衣櫃，並備有梳妝台，與主人套廁相鄰的淋浴間內設有按摩池，另一邊則設有桑拿房。

宏安地產曾表示，MOUNT POKFULAM的參觀人士中，約六成為內地及相關背景人士，其餘四成則為本地及來自世界各地的富豪，其中不乏老牌家族成員。該項目目前已累售2幢洋房，套現總額約5.6億元，顯示出豪宅市場的強勁需求及投資潛力。