啟德體育園盛大開幕 恆地（0012）HENLEY PARK租金創新高

啟德體育園近日正式開幕，為香港帶來了一個全新的體育及娛樂中心，並吸引了多個大型演唱會即將在此舉行，預示著區域的繁榮和活力。作為區內最接近體育園的大型私人屋苑，恆地（0012）發展的HENLEY PARK，近期也傳出高價租務的好消息。

據悉，該屋苑一個實用面積為282方呎的低座D室地下一房單位，最近以月租2.2萬元租出，實用呎租達到78元，這一租金水平創下了屋苑的新高紀錄。這個單位還附帶106方呎的花園，為租客提供了額外的户外空間。

值得注意的是，該單位的業主於2023年以約672萬元的價格購入，現在的租金回報率約為3.9釐，顯示出該地區的租務市場仍然強勁，吸引了不少投資者的目光。隨著啟德體育園的開幕，預計將會有更多的租務需求，進一步推動該區的房地產市場發展。