山頂白加道31號洋房以2.88億元易手，楊家誠持有20年升值97%

位於香港山頂的白加道31號洋房，近日以2.88億元的價格成功易手。這座由前英冠球會伯明翰的前班主楊家誠所持有的豪宅，實用面積達3,203方呎，擁有3間卧室及3個套廁，並附帶平台花園及天台等户外空間，總面積約達3,700方呎，實際成交價為每方呎89916元。

根據資料顯示，楊家誠早在2005年以公司名義以1.46億元購入該物業。近年來，該物業多次傳出放盤消息，甚至有報導指其曾於去年底以銀主盤形式以2.66億元出售，但最終交易卻中止註冊。

最新的交易資料顯示，該單位於上月底成交，最近的成交價格較三個月前的2.66億元上升約8%。這項交易顯示出該物業在過去20年間的帳面升值達1.42億元，增幅高達97%。這不僅反映了香港高端住宅市場的持續需求，也顯示出山頂地區作為豪宅熱點的吸引力。