恆地（0012）洪水橋新發展區商業用地計劃延遲至12月31日

地政總署昨晚公佈，位於元朗洪水橋及廈村的新發展區第二期的商業用地計劃，接受完成具約束力的基本條款建議（包括補地價金額）的截止日期將延遲至今年12月31日。根據消息，這次延期涉及四宗申請，共五幅土地，對於在該區擁有大量土地儲備的恆地（0012）來説，這一消息無疑是利好。 

恆地今日中午邀請媒體參觀位於中環的新商廈The Henderson旁邊，這個由琳寶徑休憩花園改建而成的藝術花園，吸引了不少關注。在參觀期間，恆地執行董事黃浩明「路過」並接受了媒體的簡短訪問。他表示，洪水橋及廈村新發展區的限期延遲是從善如流的決定。他指出，現時香港的商業樓空置率情況不容樂觀，這使得人們對洪水橋一帶是否真的需要超過一百萬平方呎的商業樓面產生疑問。

黃浩明進一步分析，政府在規劃該區的住宅和商業樓面比例時，應考慮如何取得平衡。他建議，或許可以考慮分期發展的方式，先發展住宅部分，然後再進行商業部分的開發，這樣的做法仍然符合規劃意向，能夠更好地滿足市場需求。