除海盈山外，旭日集團旗下位於屯門青山公路青山灣段的黃金海灣‧珀岸，昨日正式開價，首批128夥的折實均呎為9788元，較去年6月推出的第1期折實均呎9988元略低約2%。該項目的開放式單位實用面積305方呎，折實入場價為242.2萬元，吸引了不少買家的關注。
項目今日開始收票，預計下週將進行首輪銷售。值得注意的是，這是區內一個月內再次出現新盤單位的折實呎價低於8000元的情況。路勁（1098）等發展商在屯門掃管笏的現樓凱和山，上月以最高六八折的價格重推現樓，兩房單位的折實呎價低至7998元。
旭日國際開發部董事總經理李炳餘表示，此次推出的單位大部分為園景單位，尚未推出海景户，與第1期意嵐的開價相比，這次屬於原價加推，未來的加推單位將有提價的空間，期望以親民的價格讓市民能夠置業。
為了吸引買家，發展商提供了五種付款方法，包括原有的120天現金付款計劃，並維持最高總折扣12%。此外，還新增了150天現金優惠付款計劃，選擇該付款方式的買家可享有2%的現金回贈。發展商還為今期指定的開放式單位提供價值約10萬元的傢俱禮券，若買家不選擇傢俱禮券，則可獲得6萬元的樓價直減優惠。
旭日國際開發部銷售及市場策劃經理辜錦波指出，價單涵蓋從開放式至3房1套的單位，實用面積由304至651方呎，定價範圍由282萬至745.5萬元，呎價則在9246元至13,682元之間。扣除最高12%的折扣及優惠後，折實價介乎242.2萬至656萬元，折實呎價則在7941至12,040元之間。
另外，內房世茂（0813）發展的九龍半山延坪道新盤BEACON PEAK，昨日上載了1期樓書。世茂旗下傲成的銷售及市場策劃總監汪子恩表示，週末將向已預約的客户開放現樓示範單位，並預計在農曆新年前可錄得成交。根據項目樓書資料，1期設有332夥，實用面積由712至3165方呎，涵蓋2房至4房户型，其中第1座所有單位的面積均為1930方呎或以上的4房大單位，包括「樓王」，位於1座23樓至25樓B室的天台複式户，實用面積3165方呎，設有4房4套間隔，並配有229方呎的平台及878方呎的天台。項目共設有7夥特色户，吸引了不少潛在買家的注意。
