火炭御龍山的租務市場持續顯示出強勁的需求,最近一宗租務成交引起了市場的關注。根據中原分行經理霍栢雄的報導,最新承租的單位為7座低層A室,實用面積達1012方呎,內部設計包括3房連套房、儲物房及工人套房,並享有馬場的美麗景觀。業主日前以月租3.88萬元放盤,並在無議價的情況下成功租出,實用呎租約為38元。 霍栢雄指出,這位租客為區內的家庭客,經過實地看樓後,對於環境的舒適度及租金的合理性表示滿意,因此迅速決定承租該單位。業主於2008年以1099萬元購入該單位,現時可享有約4.2釐的租金回報,顯示出該地區的租務市場仍然具備吸引力,對於投資者來説是一個不錯的選擇。隨著租務需求的持續增長,火炭地區的租金水平有望進一步上升,未來的市場前景值得期待。
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