隨著美國聯儲局減息的預期逐漸升温，香港的豪宅市場在本月顯示出一些回暖的跡象。儘管整體一手成交量仍然疲弱，但豪宅成交卻不乏亮點。本報的最新統計顯示，截至昨日，涉及超過5000萬元的豪宅新盤成交已達約18宗，平均每日錄得約1宗成交，總金額超過16.6億元，平均成交價更是高達超過9200萬元。
在這些成交中，許多來自現樓項目。例如，新地（0016）位於北角的海璇II本月已錄得12宗成交，其中5夥的成交價均超過半億，總金額達到2.56億元。該項目最新再售出兩夥，套現超過1億元，包括第3座17樓A室，實用面積1492方呎，連同1個車位，成交價為5938.8萬元，呎價達到39,804元。根據成交紀錄顯示，該買家可享有720日的成交期，並可提前入住。
同樣已屆現樓的嘉裏（0683）位於九龍半山的龍駒道緹外，本月亦錄得3宗成交，總額高達約6.6億元。其中，第2座5樓A室連裝修的分層大户，實用面積4557方呎，擁有4房4套及雙工人房的間隔，並附帶雙車位，成交價為2.6億元，創下該項目分層户的新高，實呎價格為5.7萬元。
在新界方面，碧桂園（2007）牽頭的馬鞍山泓碧本月也錄得3宗洋房成交，吸金超過2.8億元。售出的洋房包括7號屋、10號屋及15號屋，實用面積分別為3419、3350及3792方呎，均為4房間隔，並附帶泳池和花園等設施，成交價介乎9000萬至1.002億元，實呎價格在2.37萬至2.93萬元之間。值得一提的是，10號屋和15號屋的買家可獲得發展商提供的室內裝修優惠，若選用發展商指定的裝修公司進行室內裝修，將可獲得發展商贈送的工程費用。
此外，位於沙田的新地項目瓏珀山本月透過招標售出1夥頂層複式户，實用面積2504方呎，擁有5房間隔，並附帶1083方呎的平台及791方呎的天台，成交價為6457.8萬元，創下該項目的新高，呎價為25,790元。該項目在單日內再連續售出2夥，分別為Crown Tower的10樓C室，實用面積1494方呎的4房雙套户，以2576萬元成交，呎價為1.72萬元；以及King Tower 2的7樓D室，屬實用面積990方呎的3房1套户，成交價為1578萬元，呎價為1.59萬元。
