港銀減息刺激樓市回暖 代理界預期成交量大幅反彈

隨著香港銀行下調按息，代理界普遍預期樓市氣氛將會有所改善。利嘉閣地產總裁廖偉強指出，美國聯邦儲備局在議息會議後宣佈大幅減息0.5釐，這一舉措加上本港主要銀行如匯豐及中銀也隨之下調最優惠利率0.25釐，標誌著香港銀行在經歷了長期的加息週期後，首次迎來減息，這對本地樓市將會產生一定的支持作用，未來市場有望出現轉機。

廖偉強進一步預測，隨著減息效應的發酵，下個月的二手私宅成交量有望在之前的低基數上大幅反彈，增幅可達三成或以上。而一手私宅的買賣亦預計將重回千宗的水平，顯示市場活躍度有明顯提升。

至於樓價的走勢，廖偉強表示，由於新盤仍有一定的存量，發展商可能會持續以接近市場價的價格開盤，因此樓價在短期內的變化預計不會太大，全年樓價仍然預測會下跌約8%。這些因素綜合起來，顯示出香港樓市在減息的刺激下，或將迎來一波新的活力。