恆地（0012）全新住宅項目南首於九龍城熱賣，家庭客户反應熱烈

位於41名校網內的住宅物業，向來受到家庭客户的青睞。由恆地（0012）主導發展的九龍城南角道8號南首，成為今年該區首個全新住宅項目，早前開售便錄得理想的銷售情況，顯示出市場對於優質住宅的需求依然強勁。

南首共設313個單位，户型涵蓋開放式至兩房，屋苑的另一大亮點是其大門正對宋皇台港鐵站，地理位置優越，方便居民的日常出行。該項目的樓花期約為9個月，主打中小型單位，實用面積介乎178至358方呎。其中，開放式標準户的實用面積為200方呎，設有40夥，佔全盤約13%；1房標準户的實用面積介乎258至263方呎，設有178夥，佔全盤約57%，成為最受歡迎的户型；而兩房標準户的實用面積則為342方呎至351方呎，設有78夥，佔全盤約25%。此外，南首還設有17夥連平台的特色户，實用面積介乎178至358方呎，佔比約5%。

由於南首的頂層設有屋苑會所，因此特色户主要集中在3樓的連平台單位。其中，該層的B7室為開放式單位，實用面積178方呎，平台面積達309方呎，户外面積幾乎是室內面積的兩倍，為住户提供了更為寬敞的生活空間。

在示範單位方面，1房示範單位以22樓B5室為藍本，實用面積263方呎，採用開放式廚房設計，並重視住户的收納空間。在玄關位置的兩側均設有儲物櫃及部分家電，甚至在天花板上也設有入牆吊櫃，充分利用每一寸空間。單位的樓層高度約為3.3米，即使在加設吊櫃的情況下，住户也不會感到壓迫。睡房採用趟門設計，能夠更有效地節省空間；浴室設於房內，形成套廁格局，除了鏡櫃外，還設有入牆儲物櫃，方便住户使用。

客飯廳及睡房均為方正設計，傢俱擺放較為容易。至於兩房示範單位則以22樓B2室為藍本，實用面積342方呎，設有多個入牆櫃及吊櫃，開放式廚房的櫥櫃內還設有抽屜。客飯廳採用長形佈局，並連接露台，室內採光良好；兩間睡房分別位於客廳的兩側，無需走廊，動線設計合理。浴室設有兩邊門，住户可經睡房或客廳出入，方便日常使用。

值得一提的是，發展商採用「Breathing Facade」建築設計，所有單位均裝設日本品牌Oiles ECO的通風裝置，採用嵌入式設計，能夠在關窗的情況下，將露台外的新鮮空氣經過過濾後引入室內，無需用電，並具備防水防蟲的功能，讓住宅在蚊蟲較多的季節及天氣不佳的日子，亦可輕鬆引入户外空氣，減少對空調的依賴。

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