港銀減息前 二手樓市交投回暖

隨著港銀即將下調最優惠利率，多個地區的二手樓市交投出現回升的跡象。中原地產的分行經理曹嘉華指出，減息週期的重臨將對樓市帶來正面的影響，許多買家把握低位入市的機會，選擇在減息前提前進入市場。

以東湧區為例，本月以來已累錄20宗二手買賣成交，並且在本週的交投明顯加快，過去四天內連續錄得8宗成交。曹嘉華提到，位於東湧海堤灣畔的3座極高層G室，實用面積達855方呎，擁有3房1套及儲物房的間隔，並享有機場海景，最終以868萬元成交，實呎價格為10152元。

這宗交易的買家為本地家庭，他們在東湧區租住已有一段時間，隨著減息週期的來臨以及租金的持續上升，他們決定在樓市仍然低迷的時期入市。值得注意的是，原業主於2003年12月以234.6萬元購入該單位，經過21年的持有後轉售，帳面獲利達633.4萬元，單位在此期間的升值幅度高達2.7倍。