屯門居屋富健花園銀主盤成交回暖，最終以243萬元成交

隨著二手樓市交投回升，銀主盤的成交量亦隨之增加。祥益地產的區域董事黃慶德指出，屯門的居屋富健花園5座中層E室，實用面積431方呎，擁有兩房間隔，屬於銀主盤。該單位原本以198萬元的補價推拍，吸引了4組客户前來爭購。最終，該單位日前以243萬元成交，實際呎價為5638元，較開價高出45萬元，漲幅達23%。

值得注意的是，該單位在去年底曾以238萬元推出拍賣，但當時並未有人承接，最新的成交價較去年底的開拍價略高5萬元，增幅為2%。原業主於2010年以128萬元的價格購入該物業，經過多年的市場變化，該物業最終成為銀主盤，至今約15年內帳面升值115萬元，漲幅達90%。這一成交案例顯示出屯門地區的樓市回暖跡象，吸引了更多買家的關注，未來的市場走勢值得持續關注。