沙田河畔花園租務活躍 年輕單身客租入兩房單位

隨著11月底的到來，香港的私宅租務市場依然保持活躍的態勢。根據中原高級分行經理張少聰的報告，位於沙田的河畔花園D座中層03室，實用面積達242方呎，擁有兩房間隔，經過議價後以12600元的價格成功租出。這個單位的實用呎租超過52元，顯示出該區域的租金需求依然強勁。

新租客為一名年輕的單身人士，這反映出當前市場上對於小型住宅的需求持續上升。業主在1995年以約130萬元的價格購入該單位，至今享有約11.6釐的租金回報率，顯示出長期持有物業的投資價值。

在目前的經濟環境下，租務市場的活躍程度為投資者提供了良好的機會，尤其是在沙田這類交通便利、生活配套完善的地區，吸引了不少年輕租客的青睞。業界專家預測，隨著市場需求的持續增長，未來的租金水平可能會進一步上升，投資者應密切關注市場動向，以把握最佳的投資時機。