何文田半山壹號2期租金持續上升，最新成交創新高

根據中原地產分區營業經理曾向傑的報告，何文田半山壹號2期的租金持續上升，最近錄得一宗租務成交。該單位位於半山徑11號的低層，實用面積達1592平方呎，擁有四房雙套房的設計，並附設工人套房。該單位朝向西方，能夠俯瞰內園泳池的美景，最終以每月5.68萬元的價格成功租出，呎租約為36元。

根據代理的資料，該單位在今年8月初以5萬元的租金成交，與最新的租賃成交相比，租金上升了約13%。這顯示出同類型單位的租盤一向稀少，因此租金被推高。

值得一提的是，業主於2022年1月以3000萬元的價格購入該單位，持有至今已經兩年，若以目前的租金計算，業主可享有約2.3釐的租金回報。這一系列的租金上升趨勢，反映出市場對於高端住宅的需求仍然強勁，投資者對於未來的租金增長持樂觀態度。