九龍灣淘大花園兩房户成交 僅380萬元吸引首置客

隨著市場氣氛逐漸好轉，香港置業區域董事陳子麟透露，九龍灣淘大花園近期錄得一宗兩房單位的買賣成交。該單位位於屋苑O座低層03室，實用面積約322方呎，並享有內園景觀。新買家以380萬元的價格承接該單位，實用呎價達11,801元，顯示出該區域對於首置客的吸引力。

陳子麟指出，這宗交易是減息後，屋苑內最後一間成交價低於400萬元的單位。原業主於2014年7月以約300萬元的價格購入該單位，持有至今已達10年，帳面獲利約80萬元，增值幅度達27%。這一成交案例不僅反映了市場的回暖，也顯示出首置客對於相對實惠的物業仍然有強烈的需求。