中半山曉峯閣租務成交創新高 內地專才及外籍人士需求持續上升

隨著租務市場持續暢旺，中半山的曉峯閣近期錄得多宗大額租務成交，顯示出對高端住宅的需求依然強勁。中原地產副分區營業經理劉秀瑜指出，曉峯閣1座中層D室的實用面積為1104方呎，擁有3房1套的間隔，並可欣賞到美麗的山景。業主日前以月租6萬元放租，該物業在市場上僅放盤3天便成功租出，實用呎租達54.3元，顯示出租客對該地區的高度興趣。租客為外籍專業人士，因公司調派來港工作，這也反映出香港作為國際金融中心的吸引力。

此外，中原地產分區經理曾紀賢也提到，大埔白石角的University Hill 2B期2座高層連天台特色户，實用面積218方呎的開放式户型，最近以1.28萬元租出，實用呎租接近59元，租客為內地女生。該物業的業主在去年以441萬元一手購入，租金回報約3.5釐，顯示出該區域的租務市場同樣活躍。

另一方面，長實（1113）旗下的酒店品牌Horizon Hotels & Suites，最近推出針對來港工作的內地專才及外籍人士的「FAMITEL ELITE 高尖酒店+居」長租酒店服務。長實地產投資董事劉啟文表示，海灣軒在過去6個月內收到逾500個查詢，因此決定推出長租酒店服務。從即日起，凡經各類輸入人才計劃申請來港的人士，若租住海灣軒滿6個月或以上，將可優先選擇指定的景觀及房間配備，這一措施無疑將進一步吸引更多專業人士來港工作，並提升香港的租務市場活力。