長實（1113）觀塘港人首置項目重啟預售申請，落成時間延至2026年12月

近日，長實（1113）發展的觀塘安達臣道「港人首置上車盤」項目因鋼筋缺漏問題而受到關注。該項目於今年3月首次提交預售申請，但在5月遭到拒絕。根據地政總署最新公佈的消息，該項目於9月重新提交預售申請，涉及2926個單位，與之前的申請數量相同。然而，預計的落成時間由原先的2026年6月延遲至2026年12月底。

資料顯示，上次申請預售被拒的原因主要是因為發展商未能提供符合地契條款要求的住宅單位入夥紙的預計日期，以及預售單位的具體時間表，因此該申請被認為為時過早而遭到拒絕。

此外，地政總署的資料還顯示，上個月有三個全新私樓項目提交預售申請，總共涉及1111個單位。其中，最大規模的項目為會德豐與港鐵（0066）合作的黃竹坑站港島南岸6A期，該期將提供463個單位，預計於2027年5月底落成。

另外，恆地（0012）、帝國集團及希慎（0014）與市建局合作的土瓜灣庇利街/榮光街項目，第一期及第三期分別提交預售樓花申請，各涉及360夥及288夥，兩期均預計於2027年8月落成。這些新項目的推出，將有助於緩解香港的住房供應緊張問題，並為首次置業的市民提供更多選擇。