香港樓市預售樓花同意書大幅減少，創17年新低

在美國聯儲局於9月減息半釐的背景下，香港的樓市卻顯示出疲弱的跡象。根據地政總署的最新數據，於2023年第三季（7月至9月），香港僅批出3份私宅預售樓花同意書，涉及213個私人住宅單位。這一數字與第二季的1446夥相比，驟減了1233夥，降幅高達85%。這樣的數據不僅反映出市場的冷淡，也標誌著自2007年第2季以來的季度新低，當時僅有11夥獲批。 

此外，地政總署在上個月僅批出1份預售樓花同意書，該項目由大昌集團（0088）開發，位於鴨脷洲海旁道18號，預計將於2025年12月底落成並入夥，涉及38個單位。這一數字較8月份批出的40個單位有所下降，顯示出市場需求的持續疲弱。 

專家指出，這一情況可能與市場對未來經濟前景的不確定性有關，投資者和買家在面對利率變化及其他經濟因素時，選擇保持觀望態度。隨著市場環境的變化，未來的樓市走勢仍需密切關注。