減息刺激樓市回暖 南昌站匯璽高層單位以1210萬元成交

隨著減息政策的推動，香港的樓市成本明顯減少，吸引了更多買家加速入市。美聯物業的高級營業經理翟曉明指出，位於南昌站的匯璽第2A座高層C室，實用面積達534方呎，擁有兩房一套的間隔，最近以1210萬元的價格成功成交，實呎售價約為22,659元。

根據資料顯示，該單位的原業主於2017年4月以1438.4萬元的價格購入，持有約7年。此次轉手的交易顯示出原業主面臨約228.4萬元或16%的帳面虧損。然而，若計算相關的使費及扣除回贈，實際損失可能達到260萬元或18%。

這一交易不僅反映了當前樓市的變化，也顯示出在減息環境下，買家對於物業的需求回暖，市場活動逐漸增加。專家預測，隨著利率的持續低迷，未來的樓市成交量可能會進一步上升，為買家提供更多的機會。