元朗尚柏短炒成交再創佳績 二手獲利案例頻現

去年10月才開售的元朗尚柏，近期再度錄得短炒成交，至今已錄得4宗二手交易全屬獲利個案。中原副區域營業經理王勤學指出，尚柏高層J室，實用面積282方呎，為一房間隔，原業主於去年10月以270.3萬元一手買入，近日則以290萬元沽出，實呎售價達10284元。該單位在短短5個月內升值19.7萬元，增幅達7.3%。

此外，溱柏在昨日亦連續錄得3宗成交，所有交易均屬獲利個案，賺幅介乎3.5%至15.4%。其中，8座中層D室，實用面積723方呎，為3房間隔，獲區內租客以620萬元承接，實用呎價為8575元。原業主於2014年以579.3萬元一手買入該單位，持貨11年後，帳面獲利達40.7萬元，約7%的增值幅度。

這些成交案例顯示出元朗地區的樓市仍然具備一定的投資潛力，尤其是在短期內能夠實現獲利的情況下，吸引了不少投資者的目光。隨著市場的回暖，未來或將有更多類似的短炒機會出現，值得投資者密切關注。