貝殼（2423，BEKE）2024年純利下滑30.91%至40.65億元，派末期股息每股0.12美元

房產交易和服務平台貝殼（2423，BEKE）近日公佈了其2024年度的財務報告，顯示該公司在面對市場挑戰的情況下，純利為40.65億元人民幣，較去年同期下降30.91%。每股基本盈利為1.19元，顯示出公司在盈利能力方面的壓力。集團決定派發末期股息，每股0.12美元，旨在回饋股東。

根據報告，貝殼在2023年的淨利潤為40.78億元，經調整後的淨利潤為72.11億元，按年減少26.4%。儘管淨利潤下滑，但集團的淨收入卻達到935億元，按年增長20.2%。這主要得益於新房業務的增長以及家裝家居和房屋租賃業務的擴展。

具體來看，2024年存量房業務的淨收入為282億元，基本持平，其中佣金收入按年增長1%至231億元；新房業務的淨收入增長10.1%至337億元；家裝家居的淨收入增長36.1%至148億元；房屋租賃服務的淨收入則大幅增長135%至143億元；新興業務及其他的淨收入增長8.8%至25億元。

截至2024年末，貝殼的門店數量達到51,573家，按年增長17.7%。活躍門店數量為49,693家，增長18.3%。經紀人數量也顯示出增長趨勢，達到49.99萬名，增長16.9%，其中活躍經紀人數量為44.53萬名，增長12.1%。

在交易額方面，2024年集團的總交易額為3.35萬億元人民幣，按年增長6.6%。其中，存量房交易的總交易額為2.25萬億元，增長10.8%；新房交易的總交易額為9,700億元，下降3.3%；家裝家居的總交易額為169億元，增長27.3%；新興業務及其他的總交易額為1,160億元，增長17.6%。

特別是在2024年第四季度，貝殼的總交易額達到1.14萬億元，按年增長55.5%。存量房交易的總交易額為7,448億元，增長59.1%；新房交易的總交易額為3,553億元，增長49.3%；家裝家居的總交易額為53億元，增長34.7%；新興業務及其他的總交易額為383億元，增長50%。

總體來看，儘管面臨利潤下滑的挑戰，貝殼在業務擴展和市場佔有率方面仍顯示出增長潛力，未來的發展值得關注。