奧園（3883）發盈喜 2024年預期扭虧為盈

內房股奧園（3883）近日發布盈喜，預計在2024年將實現扭虧為盈，純利將不超過5000萬元人民幣。這一消息對於投資者來説無疑是一個利好消息，因為公司在2023年錄得的虧損淨額高達約95億元，顯示出其經營狀況的改善。

根據公司的預測，2024年虧損淨額將不超過30億元，這一數字相比2023年的虧損淨額約96億元有顯著收窄。然而，值得注意的是，若撇除重組收益的影響，集團預期虧損淨額及公司股東應佔虧損淨額將較2023年度擴大，這可能會引起市場的關注。

奧園集團指出，造成這一情況的主要原因包括公司完成境外債務重組所錄得的重組收益，以及2024年度交付的物業體量減少，導致銷售物業收入的確認減少。此外，集團在物業項目上作出的減值撥備增加，也對財務狀況產生了一定的影響。

總體而言，儘管奧園在2024年有望實現扭虧為盈，但市場仍需密切關注其財務狀況的變化及未來的經營策略。