馬鞍山恆安邨公屋成交價險守「1字頭」，創今年最低紀錄

馬鞍山的恆安邨近期錄得一宗險守「1字頭」的成交，成為沙田及馬鞍山區今年資助房屋的最低成交價。根據區內地產代理的資料，恆安邨1座（恆江樓）中層12室，實用面積為349方呎，設有1房間隔，最近以107萬元的居二價未補價易手，實呎成交價為3066元。

這宗交易的原業主於1998年以12.32萬元的未補價購入該單位，持有約27年，帳面升幅達94.68萬元，增值幅度高達7.7倍，顯示出該地區房產的長期增值潛力。

根據資料顯示，恆安邨的上一次低價成交要追溯至去年6月，當時同樣為恆安邨1座（恆江樓）中層29室的349方呎一房户，以103.8萬元的未補價易手。這些成交數據反映出馬鞍山地區的公屋市場在面對經濟波動時仍然保持一定的穩定性，吸引了不少買家的關注。