新地（0016）與港鐵（0066）合作推出YOHO WEST PARKSIDE，受惠於印花税上限調整

在2023年2月公佈的《財政預算案》中，政府將徵收100元印花税的物業價值上限由300萬元提升至400萬元，這一政策的調整將大幅減輕市民購房的經濟負擔。隨著這一利好消息的傳出，新地（0016）與港鐵（0066）合作開發的YOHO WEST PARKSIDE項目，部分單位將因此受益，並有望吸引更多首次置業者及投資者的關注。

YOHO WEST PARKSIDE是新地在2023年11月推出的YOHO WEST項目的後續發展，經過一年多的籌備，該項目於2月獲得預售樓花批准，並計劃於2026年9月完成。該樓盤將設有一座住宅大樓，提供525個單位，涵蓋1房至3房1套的不同户型，並設有少量特色户型，其中超過一半的單位為兩房標準户。項目早前已經開始銷售，至今已售出約500個單位，佔總數的95%。

YOHO WEST PARKSIDE的主要賣點在於其便利的交通配套，基座設有輕鐵天榮站，並鄰近天水圍巴士總站，乘客可輕鬆搭乘多條巴士線前往港島的銅鑼灣或機場等主要地點。

在南昌站V Walk商場內設有示範單位，其中一個以第1A座36樓A5室為藍本，實用面積為447方呎，屬於兩房連儲物室的設計。大廳的寬度約為8呎，兩間睡房分別位於大廳的兩側，以提高單位的實用性。客房旁設有儲物室，提供額外的收納空間，但其形狀為鑽石形，若用作書房可能需要訂做傢俱來修飾。

另一個示範單位則參照第1A座36樓A8室搭建，實用面積為547方呎，屬於3房間隔。該單位的大廳設計方正，客廳可方便地擺放沙發和電視櫃，並連接一個38方呎的「三合一」露台。露台設有可摺疊的多用途格柵架，方便用作户外茶几或陳列架。

這些單位均位於大單邊，主人房設有大型窗户，未來可望享有天水圍公園的開揚景緻。除了浴室外，單位還設有化妝室，配備坐廁及面盆，方便户主及家人使用，避免「爭廁所」的情況。雖然單位為3房設計，但採用開放式廚房，户主在烹飪時需注意油煙問題。開放式廚房配備西門子爐具及三星雪櫃，並設有自動感應燈帶，使用者只需輕拍即可開啟。

值得注意的是，以上兩個示範單位均朝東方，前方有輕鐵經過，因此部分位置已裝設隔音裝置，以提升居住舒適度。

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