地政總署延遲洪水橋/廈村商業用地基本條款建議至12月31日

地政總署於昨晚正式公佈，位於元朗洪水橋及廈村的新發展區第二期的商業用地計劃，將接受具約束力的基本條款建議（包括補地價金額）的截止日期延遲至今年12月31日。根據消息來源，此次延期涉及四宗申請，合共五幅土地。恆地（0012）在該區擁有大量土地儲備，預計其申請將受益於這次的延期。

今日中午，恆地邀請媒體參觀位於中環的新商廈The Henderson旁邊，這個由琳寶徑休憩花園改建而成的藝術花園。執行董事黃浩明在參觀期間接受了媒體的簡短訪問，他表示，洪水橋及廈村新發展區的限期延遲是從善如流的決定。他指出，現時香港的商業樓空置率情況，讓人對洪水橋一帶是否真的需要超過一百萬平方尺的商業樓面產生疑問。

黃浩明還提到，政府應該考慮該區住宅與商業樓面的比例，以尋求平衡的發展策略。他建議可以考慮分期發展，首先專注於住宅部分的建設，然後再進行商業部分的發展，這樣的做法仍然符合規劃意向。這樣的策略不僅能夠有效利用土地資源，還能夠更好地滿足市場需求，促進該區域的整體發展。