近年來，香港政府積極引入專才，這一政策不僅為本地經濟注入新動力，也成為樓市的生力軍。展望2025年，市場上出現了多宗專才家庭入市的案例，顯示出這一趨勢的持續增長。
其中，一個專才家庭客以775萬元購入紅磡的黃埔花園單位，這宗交易引起了市場的廣泛關注。根據中原地產分區營業經理袁顯岸的介紹，該單位位於黃埔花園9期8座，為一個頂層户，雖然升降機無法直達，但其實用面積達到771方呎，擁有3房1套及工人房的設計。最終成交的實呎為10,052元。
據悉，這對專才家庭一直有意在香港定居，隨著本港利率持續回落，他們在看房一個多月後，經過議價，最終決定將租屋轉為購買，將此單位作為新居。值得一提的是，原業主於2006年3月以339.8萬元購入該單位，持有近19年，帳面獲利達到435.2萬元，增值超過1.2倍。
此外，利嘉閣高級分區董事余文偉也透露，長沙灣的喜薈第2座中層B室以755萬元成交，實用面積為521方呎，兩房間隔，實呎14,491元，買家為內地優才。原業主於2015年以約712.9萬元購入，持貨約10年，帳面獲利超過42萬元，增幅約6%。
在其他二手市場方面，部分屋苑今年首開齋即「見紅」。美聯高級營業經理丘志權指出，馬鞍山迎海5座低層D室以1028萬元易手，實用面積798方呎，擁有3房1套及工人套的設計，面向西南享有海景。買家為同區客户，計劃將單位提供給父母居住。原業主於2018年以1290萬元購入，持貨近7年，帳面蝕262萬元，約20%，連使費料實蝕約320.7萬元，約25%。
在新盤方面，粉嶺半新盤ONE INNOVALE也錄得今年首宗二手成交，該單位位於D座高層22室，實用面積231方呎，開放式間隔，以320萬元成交，實呎13,853元。買家為首次置業者，計劃自用；原業主於2023年1月以368萬元購入，持貨約兩年，帳面蝕約48萬元，約13%，連使費料實蝕約60萬元，約16%。
最後，荔枝角的盈暉台也錄得今年首宗成交，中原地產分區營業經理馮健平表示，該屋苑3座中層B室，實用面積475方呎，兩房户，望市景及泳池景，最新以635萬元易手，實呎13,368元。原業主於2018年以727萬元購入，持貨7年，帳面蝕92萬元，約13%，連使費料實蝕約133萬元，約18%。
整體來看，專才家庭的入市行為不僅反映了他們對香港樓市的信心，也為市場帶來了新的活力。
