大角嘴偉益工業大廈物業市值下跌27%，市場放售中

隨著工商舖物業價格持續下滑，由投資者持有的大角嘴偉益工業大廈一籃子物業目前正於市場上放售，市值約為5700萬元，呎價約2100元。這批物業曾於2018年放售，並於2019年以7830萬元的價格成交，但最終交易未能完成，現時市值較六年前下跌約27%。

根據第一太平戴維斯副董事總經理及九龍銷售部主管蕭兆新表示，偉益工業大廈是一座高達15層的工業大廈，此次出售的物業總面積約為27,180方呎，涉及12個單位，每個單位的面積介乎2020至3000方呎之間。值得注意的是，該物業的出租率目前達到100%，並將連同現有租約一同出售，這對潛在買家來説無疑是一個吸引的投資機會。

此外，根據中原（工商舖）的數據顯示，上個月工商舖的買賣市場共錄得約290宗成交，按年增長六成，然而，涉及的買賣金額約為31.66億元，按年則下降約65%。市場預期物業價格將回調至更具吸引力的水平，部分發展商已開始採取「先求量再求價」的策略，預計本月工商舖的市場將維持價量齊穩的趨勢，交投活動有望進一步回升。