內房股今日全面反彈，市場期待政策落實助力銷售

今日內房股普遍出現反彈，股價上漲幅度約在5%至10%之間。銀河國際證券中國及香港研究主管鄭懷武指出，這一反彈的原因主要有兩個：首先，市場預期近期可能會下調貸款市場報價利率（LPR）及按揭貸款利率；其次，美國的減息幅度超出市場預期，這顯示中國未來仍有較大的減息空間。

然而，從基本面來看，鄭懷武表示，目前尚未見到行業內有任何具體的利好消息，這意味著發展商的銷售情況依然疲弱，許多民營企業發展商仍在流動資金方面面臨困難。正如該行之前所指出的，要改變目前行業的嚴峻環境，中國需要真正落實在過去12至18個月內宣佈的政策，例如地方政府向內房商收儲存量房、放寬對託管資金賬户的嚴格控制，以及由金融機構向內房商提供流動資金等。

鄭懷武強調，總體而言，他對內房行業仍持審慎的看法，直到上述政策得到更多的落實，這將有助於促進內房銷售。該行建議投資者可以考慮國企如華潤置地（1109）及中海外（0688），或是優質的民企如龍湖（0960），以應對當前市場的挑戰。