在美國聯儲局下週將召開議息會議之際，香港的樓市表現相對平淡。根據綜合市場資訊，自9月至今，整體一手樓盤成交量僅錄得約220宗，然而在豪宅市場中，仍然出現了一些亮眼的成交紀錄。
嘉裏（0683）旗下位於九龍半山的龍駒道緹外，近期售出第2座5樓A室，這個連裝修的分層大户實用面積達4557方呎，擁有4房4套的間隔設計，並附帶雙車位，最終成交價為2.6億元，實呎達5.7萬元，創下該項目分層户的新高。自2022年底開售以來，緹外已累計沽出25夥，成交總額超過84億元。
此外，嘉裏同系的跑馬地現樓THE ASTER，亦售出最後一夥頂層3房户，即31樓B室，實用面積1249方呎，成交價為4939.7萬元，實呎3.95萬元，成交價及呎價均創下該項目的新高。
在啟德地區，新地（0016）部署開售全新盤天璽‧天，旗下兩個港島豪宅也錄得成交。其中，中半山的帝景園新售出第2座26樓B室，實用面積1794方呎的4房户，成交價9328萬元，實呎5.19萬元；而北角的海璇II則售出第3座9樓A室，實用1492方呎的4房户，連車位成交價4819.16萬元，實呎3.23萬元。
信置（0083）牽頭的何文田ST.GEORGE'S MANSIONS，近期連日錄得成交，新售出2座16樓實用764方呎的C室，屬於兩房户，成交價為2344.7萬元，實呎3.06萬元。另外，永義（1218）在九龍塘的延文禮士道雋睿，亦新售出1座2樓B室，實用1196方呎的4房户，成交價3588萬元，實呎2.25萬元。
啟德地區最近成為新盤的戰場，嘉華（0173）牽頭的跑道區啟德海灣，透過變相減價逾兩成來吸引買家，近期錄得5宗一房户的成交，套現約2486萬元；該項目自上週至今累計售出31夥，吸金約2億元。
在新界方面，恆地（0012）旗下的粉嶺現樓項目高爾夫‧御苑，則錄得5個月來首宗一手成交，售出第1座26樓A室，實用1314方呎的4房户，成交價2080萬元，實呎1.58萬元，買家成交期為300日。
不過，市場上也出現個別新盤買家撻訂的情況，例如新地在馬鞍山的雲海別墅，Jasmine Avenue 6號別墅的交易告吹，該洋房實用2151方呎，買家於2019年底以5532.3萬元購入，當時可獲提前入住，但成交紀錄冊顯示買家已終止買賣合約，預計將遭沒收17%訂金，約940萬元。
