新世界發展（0017）首季住宅銷售額超過21億元人民幣，增長逾52%

新世界發展（0017）近日公佈了其2023年首季的住宅銷售業績，顯示出強勁的增長勢頭。根據報告，內地今年首季住宅銷售金額達到超過21億元人民幣，較去年同期大幅增長逾52%。這一表現不僅優於市場預期，也反映出集團在高品質發展策略上的成功。

集團表示，為了把握樓市回暖的機會，積極推動地產本業的發展，加快香港與內地的物業推售，並在多項利好樓市政策公佈後，迅速加大各樓盤的銷售力度。以廣州白鵝潭CBD的新世界．天馥為例，截至今年3月，該項目四房單位的銷售樓面及單位數量均位列荔灣區第一，顯示出其強勁的市場需求。

在瀋陽，悦景新世界自今年3月以來實現了約3.04億元人民幣的合約銷售額，銷情在和平區私人住宅市場中名列第一，整個瀋陽市則排名第二。集團於4月進一步推出現樓，面積約1,722至2,045平方呎的單位，受到本地買家的熱烈歡迎。

在香港方面，集團與帝國集團、資本策略、麗新發展及港鐵合作開發的港島南岸第5A期超級豪宅項目「DEEP WATER PAVILIA滶晨」，預計最快於今年第2季推出市場。該項目將提供447個住宅單位，户型多樣，適合追求奢華生活的買家。

此外，「THE PAVILIA FOREST柏蔚森」及「STATE PAVILIA皇都」的銷售表現亦相當理想，合共套現超過75億元。特別是「THE PAVILIA FOREST柏蔚森」，截至4月23日已累售555夥，套現約40億元，而「STATE PAVILIA皇都」則錄得高額成交，最新售出一套高層三房單位，實用面積834平方呎，售價超過2,960萬元，呎價約3.55萬元，顯示出該地段的強大吸引力。

整體而言，新世界發展在首季的表現不僅顯示出其在市場中的競爭力，也為未來的發展奠定了良好的基礎。