國際奢侈品牌在香港持續擴張，新世界（0017）K11 MUSEA租務面積將翻倍

隨著國際奢侈品牌在香港市場的持續擴張，新世界（0017）旗下的尖沙嘴K11 MUSEA宣佈，未來四年內將有七大國際奢侈品牌進駐，並計劃將館內的租務面積擴充一倍，擴充後的總面積將超過3萬方呎。K11集團的高級執行副總裁張之傑表示，這一擴張計劃顯示出奢侈品品牌在當前香港零售環境中的強勁表現，尤其是在館內門店的業績和銷售方面。

此外，K11集團指出，過去一年，Victoria Dockside舉辦了多項大型盛事，這些活動有效地推動了零售增長。例如，在暑假期間，由創意品牌ARR與Fujiko Pro合作舉辦的「100%多啦A夢&Friends巡迴特展」在香港站的展出，促使K11 MUSEA的餐飲及多個零售業務增長近30%，而遊客的消費亦上升了10%。

另一方面，康健國際（3886）近日公佈，以1805萬元購入彩虹匯八坊地庫2樓B204號舖，該舖面積約1200方呎，呎價約1.5萬元。值得注意的是，該舖的原業主於2015年以約2400萬元購入，持有約9年，現時帳面虧損約600萬元，摺合約25%。康健國際表示，計劃將該舖用作開設自家品牌的醫務中心。

此外，市場消息顯示，會展廣場辦公大樓中層07室以1870萬元易手，面積1184方呎，呎價為1.58萬元。該物業的原業主於2004年9月以760萬元購入，持有約20年，帳面獲利達1110萬元，增幅約1.46倍。

最後，鰂魚湧柯達大廈2座中層07室本月初以約1600萬元易手，該單位面積為2194方呎，呎價約7293元。根據資料顯示，原業主於2017年10月以1888萬元購入，持有快將7年，帳面虧損約288萬元，摺合約15%。