紀惠集團再度放售銅鑼灣精品酒店 物業市值約6.3億元

紀惠集團在早前成功放售上環信德中心單位後，近日再度推出銅鑼灣摩理臣山道39號的全幢精品酒店進行放售。根據第一太平戴維斯的報告，該物業佔地3112方呎，總樓面面積約55,238方呎，現時市值約為6.3億元。

資料顯示，該物業的原業主為正八集團主席廖偉麟，他於2013年以6.8億元的價格購入該物業，並於2016年以8.8億元的價格轉售給紀惠集團。相較於2013年廖偉麟的購入價，現時的市值低了5000萬元，約下降了7%。

第一太平戴維斯投資部的首席資深董事温武忠指出，這幢26層高的精品酒店設有多項設施，地下為酒店大堂及上落客區，一樓則設有咖啡廳，而三樓及以上樓層則為客房，共有98間房間，房間面積介乎176至324方呎。目前，該物業被用作青年宿舍，提供184個宿位。

温武忠還提到，香港政府在最近的施政報告中表示，希望吸引更多海內外學生來港升學，並致力打造「留學香港」品牌，這將進一步推動學生的住宿需求。此次放售的物業目前作為青年宿舍使用，其硬件和配套設施均為年輕人及學生量身訂造，這樣的設計能夠為潛在買家節省大量的改建或翻新所需的時間和金錢成本。因此，該物業預計將受到投資者、營運商及私募基金等的青睞。