長實與新地重售屯門飛揚第2期單位 交易價格較去年低

長實（1113）與新地（0012）合作開發的屯門青山公路大欖段的飛揚第2期項目，近日進行了重售，並於昨日（11月17日）以價單重售其中10個撻訂單位。值得注意的是，第5座1樓H室的實用面積為266方呎，房間隔為1房，最終以306.9萬元的價格成交，實呎價格為11538元。

該單位在去年3月的成交價格為317.8萬元，然而原買家在本月選擇放棄交易，導致該單位被撻訂。此次重售的價格較之前低了10.9萬元，或約3.4%。市場分析認為，這一價格變動可能與買家的付款方式有所不同有關。原買家在撻訂後，可能需要向發展商補回差價，這也反映了當前市場的波動性及買家的選擇考量。

隨著市場環境的變化，開發商在定價策略上也需靈活應對，以吸引更多潛在買家。