近月香港豪宅市場交投活躍，吸引了不少投資者的目光。其中，近年來較少參與豪宅投資的亮碧思集團亞洲區總裁黃樹雄再次進入市場。根據資料顯示，位於跑馬地的樂景園低層A室，實用面積達2583方呎，擁有3房1套及書房的間隔，上月以6800萬元售出，實呎約26,326元。這個成交價較2020年高峯期的同面積A單位成交價9480萬元低出2680萬元，降幅達28%。新買家以Kingdom Joy Corporation Limited名義登記，該公司的董事包括黃樹雄（HUYNH, VALERY），推測與亮碧思集團的黃樹雄為同一人。原業主於1997年以3950萬元購入該物業，經過內部轉讓後，現時帳面獲利達2850萬元，增幅為72%。
此外，原由伯明翰前班主楊家誠持有的山頂白加道31號，現已成為銀主盤的洋房，最新成交價約為2.66億元，實用面積為3203方呎，實呎約8.3萬元。該洋房擁有3房3套的間隔，並附有超過3700方呎的户外空間，包括平台花園及天台。根據資料，楊家誠於2005年以1.46億元購入該物業，經過19年的持有，物業帳面升值達1.2億元，增幅為82%。
在大型屋苑方面，元朗的採葉庭本月開盤。美聯助理區域經理張國成表示，採葉庭5座低層C室，實用面積為509方呎，兩房間隔，屬於銀主盤，最終由外區客以488萬元承接，實呎約9587元。原業主於2002年9月以146.71萬元一手購入該物業，隨後向不同銀行或財務機構加按及抵押物業約7次，經過22年，該物業帳面升值約341萬元，增幅為2.3倍。
此外，具體反映11月11日至11月17日二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報138.38點，按周微跌0.13%。這一數據是在11月12日恆指失守兩萬點關口收市當周的市況下得出的。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL指數一週升一週跌，已連續5周於138點水平徘徊，樓價持續反覆，未見明顯的上升或下降信號，而今年樓價暫時累計下跌6%。
事實上，CCL仍然處於逾8年的低位，與2016年9月底的水平相近。該指數較2024年9月首次減息前的135.86點低位上升1.85%，但較2021年8月的歷史高位191.34點則下跌27.68%，而較2024年3月「撤辣」前的低位143.02點也下跌3.24%。
