地產業界呼籲恢復勾地計劃 長實執行董事強調政府主導權

近期，地產業界人士及市民紛紛提出建議，認為政府應考慮恢復勾地計劃，以促進土地供應及發展。然而，政府已明言無意重啟勾地制度，並強調希望掌握賣地主導權。

長實（1113）執行董事趙國雄今早在電台訪問中表示，賣地主導權一向在政府手中，即使推行勾地制度，發展商的勾地價亦必須符合政府的意向，這意味著主導權依然掌握在政府手中。因此，他認為若能夠同時推行賣地及勾地制度，將有助於令整個賣地制度更加靈活。

趙國雄指出，發展商在市場上的觸覺有時會比政府更為敏鋭，然而政府在城市發展及政策方向上的考量是非常重要的。他作為發展商，僅能提出建議，最終的決策仍然在政府手中。

他還舉例提到，新加坡目前一直採用勾地及賣地雙軌制度，當地的發展商可以向政府提出土地發展的建議，但最終的土地發展方案仍由政府決定。這種模式不僅促進了市場的靈活性，也使得發展商能夠更好地參與城市規劃，從而達到雙贏的局面。