田灣興偉中心工廠大廈全層物業放售 叫價約1億元

近期有業主因應業務重整，決定將自用多年的田灣興偉中心工廈物業放售。根據中原（工商舖）工商部高級分區營業董事張志傑的透露，該業主已委託中原地產放售位於田灣海旁道7號的興偉中心12樓全層，該單位的面積約為27,280方呎，叫價約1億元，平均呎價約為3,665元。

這個單位的賣點在於其用途的靈活性，既可用作半層倉存用途，也可用作半層寫字樓用途，適合各類工商行業使用。特別是半層寫字樓的樓面目前也同時出租，意向月租約為25萬元，呎租約為9元，這使得該物業對潛在買家更具吸引力。

根據資料顯示，業主在2007年以約2520萬元購入該物業，若以意向價1億元放售，則帳面獲利將達到7480萬元，幾乎是當初購買價格的三倍，顯示出該物業在市場上的增值潛力。隨著香港商業地產市場的回暖，這樣的放售行為或將吸引不少投資者的注意。