田灣興偉中心工廠大廈放售 叫價約1億元

近期有業主因業務重整，決定將自用多年的田灣興偉中心工廠大廈物業放售。根據中原（工商舖）工商部高級分區營業董事張志傑的透露，該業主已委託放售位於田灣海旁道7號的興偉中心12樓全層，該單位的面積約為27,280平方呎，叫價約為1億元，平均呎價約為3,665元。

這個單位的賣點在於其用途的多樣性，既可用作半層倉存用途，也可用作半層寫字樓用途，對於各類工商行業來説，都是一個非常合適的選擇，具有高度的用途彈性。此外，該單位的半層寫字樓樓面目前亦同時出租，意向月租約為25萬元，呎租約為9元。

根據資料顯示，業主於2007年以約2,520萬元的價格購入該物業，若以目前的意向售價1億元計算，業主將獲得約7,480萬元的帳面利潤，這相當於其原始投資的近三倍，顯示出該物業的增值潛力及市場需求的強勁。