太古地產（1972）去年虧損7.66億元 2024年投資物業公平值虧損影響業績

太古地產（1972）近日公佈了其2023年度的財務業績，顯示出集團面臨嚴重的財務挑戰，全年錄得虧損7.66億元，而在2022年同期則實現盈利26.37億元。這一轉變主要是由於2024年投資物業的公平值虧損達到62.99億元，對集團的整體業績造成了重大影響。

儘管面臨虧損，太古地產仍然決定派發第二次中期息76仙，較去年增加6%。這顯示出公司在困難時期仍然致力於回饋股東。撇除投資物業的公平值變化後，股東應佔的基本溢利下跌至67.68億元。

在收入方面，集團於期內的總收入為144.28億元，較去年減少1.65%。其中，辦公樓租金收入為54.88億元，同比下降5.9%；而零售物業的租金收入則達到73.88億元，增長3.4%；住宅租金收入為4.44億元，增長2.3%。

值得注意的是，太古地產於2022年3月宣佈計劃在未來十年內投資1000億元於香港及內地，發展一系列項目。截至今年3月7日，集團已承諾的投資計劃總額約為670億元，其中110億元將用於香港，460億元用於內地，及100億元用於住宅物業的買賣項目。這些計劃顯示出太古地產對未來市場的信心，儘管當前面臨挑戰，仍然積極尋求長期增長的機會。