二手樓市回暖，荔枝角曼克頓山成交創新高

近期二手樓市氣氛顯示出回升的跡象，香港置業首席聯席董事謝啟源指出，位於荔枝角的曼克頓山第1座低層A室，實用面積達1,846方呎，擁有4房雙套的間隔設計，並可俯瞰維港的海景，吸引了不少買家的目光。原業主在約一年前以3,500萬元的價格放售該單位，最近終於迎來了外區家庭客的洽詢。經過一番議價，最終以3,168萬元成交，這個價格不僅為該屋苑創下逾一年來的新高，實呎價格亦達到約17,161元。值得注意的是，原業主在2011年2月以約2,968.6萬元的價格購入該單位，這意味著他在這筆交易中帳面獲利約199.4萬元，增幅約6.7%。然而，考慮到相關的使用費用，實際上可能平手離場。這一交易的成功，顯示出市場的回暖趨勢，對於未來的樓市發展也帶來了積極的信號。