啟德跑道區近期的房地產市場表現相當活躍，除了有多位大手客出動掃入新盤單位外，還吸引了不少名人進場購買。根據最新資料顯示，新地（0016）旗下的啟德跑道區天璽．海，第1座18樓A室，上月底以超過1.19億元的價格成功售出。該單位實用面積達2196方呎，擁有4房及3套房的格局，並享有海景，配備私人電梯大堂，實用呎價為5.43萬元。登記的買家為RISING FLEET LIMITED，該公司的註冊董事包括鷹君（0041）主席及董事總經理羅嘉瑞、執行董事羅俊謙、朱錫培及執行董事兼總經理簡德光。
此外，信置（0083）旗下的何文田加多利山ST‧GEORGE'S MANSIONS，昨日亦連續售出兩個單位，總成交金額超過1億元。其中，第3座17樓B室，實用面積為1839方呎的3房户，成交價為7850萬元，實用呎價為4.26萬元；而第3座15樓C室，實用面積為772方呎的兩房户，成交價為2350萬元，實用呎價為3.04萬元。自2020年推出以來，該項目已累計售出99夥，總套現金額超過86億元，信置預計豪宅市場將持續保持旺盛的勢頭，價量雙升。
在新界方面，香港興業（0480）與希慎（0014）合作的林海山城，最近售出一個特色户，第17座地下A室，實用面積為1095方呎的3房户，並附帶403方呎的花園，成交價為1828.65萬元，實用呎價為1.67萬元。買家還可獲得約120萬元的租金回贈，佔成交價的約7%。截至目前，林海山城本月已累計售出4夥，總吸金約8900萬元。
另外，泛海（0129）位於元朗洪水橋的滙都，最近售出第6座中層的兩房户，實用面積為436方呎，成交價為430.92萬元，實用呎價為9883元，買家為中港商人，因經常往返大灣區而選擇自用該單位。該項目自去年夏季推售以來，已累計售出536夥，套現約26.5億元，並計劃短期內加推單位以應對市場需求。此外，新地屯門兆康NOVO LAND第3B期，最近售出Fiskars第2B座32樓C室，實用面積為468方呎的兩房户，成交價為599萬元，實用呎價為1.27萬元，本月累計售出約41夥。
