12月新盤交投冷清 但大型成交仍然出現

12月的樓市交投情況相對淡靜，根據綜合市場資訊，本月至今整體一手成交僅錄得約90宗。然而，昨日市場上卻出現了一些較大額的成交案例，顯示出在低迷的市場環境中，仍有部分買家積極入市。

其中，百利保（0617）與富豪酒店（0078）合作發展的沙田九肚麗坪路富豪．山峯，成功透過招標售出一夥分層户，該單位為第3座6樓A室，實用面積達2023方呎，擁有4房4套的間隔，成交價為3820萬元，實呎達到18,883元。買家在成交後可享有180日的成交期，並獲得一個住宅車位的認購權，顯示出該項目的吸引力。

此外，路勁（1098）與港鐵（0066）合作發展的黃竹坑站港島南岸1期晉環，亦新售出一夥3房單位，該單位為第2B座12樓A室，實用面積為856方呎，成交價為2400萬元，實呎為28,037元，顯示出該地區的需求仍然存在。

在上車一手單位方面，宏安地產（1243）位於炮台山的101 KINGS ROAD，成功售出15樓L室，該單位為實用面積434方呎的兩房單位，成交價為1065.6萬元，實呎為24,553元。該項目本月至今累積售出4夥，吸金總額超過3534萬元，顯示出市場仍有一定的活躍度。

盈信控股旗下的灣仔One Wood Road，亦新售出一夥兩房單位，為10樓A室，實用面積460方呎，成交價1160.5萬元，實呎為25,228元。另一方面，九建（0034）旗下的將軍澳海茵莊園，則錄得一房户成交，為第2座37樓B6室，實用面積293方呎，成交價583.3萬元，實呎為19,908元。

儘管整體市場交投冷清，但這些大型成交案例顯示出仍有買家對於優質樓盤的興趣，未來市場的走勢仍需持續關注。