本港零售表現未隨著旅客數字的增加而有明顯改善，根據戴德梁行的報告，首季各核心區街舖租金按季波幅僅在正負2%左右。報告指出，旅客及本地居民的消費模式發生了變化，導致零售業總銷售貨額按年持續錄得跌幅，租金亦難以持續復甦。然而，隨著各項盛事的陸續舉行，市場預計將有助於提升未來幾個季度來港旅客人數及零售表現。
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，首季尖沙嘴的租賃成交最為活躍，這主要是因為區內業主願意提供更多的靈活性和租金折扣，成功吸引了不同的租户進駐，包括內地品牌，這也促使部分本地零售商重新尋找機會。至於空置率方面，首季核心區一線街舖的空置率中，九龍區的表現較為穩定，尖沙嘴和旺角的空置率按季分別維持在9.4%和8.4%；而銅鑼灣則是唯一錄得空置率上升的區域，從上季度的0%上升至5.3%；中環的空置率則由8.6%微跌至7.1%。
在舖租方面，尖沙嘴及銅鑼灣的一線街舖租金按季分別下跌2.3%和1.0%，而旺角街舖租金則因個別較為進取的租户帶動而按季微升0.5%；中環街舖租金則按季持平。餐飲租金方面，銅鑼灣和旺角按季下調0.4%至1.8%；尖沙咀的餐飲租金保持平穩，中環的租金則因高端餐飲消費的支持而按季微升0.5%。
蕭亮輝指出，儘管遊客的消費模式已經改變，且銷售額不復以前，但在成本可控的情況下，業主仍然願意作出租賃決定。他相信新租賃需求將繼續以國內品牌為主力，以迎合近年從內地來港人口的消費習慣及喜好。此外，香港特區政府積極推動旅遊業及盛事經濟發展，預計隨著各項大型活動和演唱會的舉行，將為本地零售市場帶來提振作用，這一影響或能在今年稍後時間顯現。
至於甲級寫字樓方面，首季淨吸納量維持在正數，錄得約14.4萬方呎的正吸納量，但租金錶現仍然受到高企的待租面積影響，按季下跌2.5%。蕭亮輝表示，目前寫字樓租金已較高峯期大幅折讓超過四成，預計在今年剩餘的三個季度，將有約300萬方呎的新項目陸續落成，租賃競爭將進一步加劇，全年租金預期將下調7%至9%。
在住宅市場方面，財政預算案宣佈將100元印花税的適用上限提升至400萬元物業後，帶動新盤銷情暢旺，首季住宅買賣成交宗數按年上升24%，達約12,200宗。戴德梁行預計，整體成交量將與去年相若，而樓價在年內料將在正負3%的水平內浮動。
