近期,中半山君珀的豪宅租務市場表現相當活躍,吸引了不少投資移民客的關注。根據中原地產區域營業經理蔡亞當的報告,中半山君珀最新錄得一宗4房户的租務成交,該單位為中層A室,實用面積達1,753方呎,擁有4房雙套及工人套的設計,並可欣賞到開揚的景觀。 業主早前以每月租金11萬元放盤,最終在議價後以10萬元的價格成功租出,並附送一個車位,這樣的租金水平使得平均實用呎租達到57元。值得注意的是,該業主於2012年以7,550萬元的價格購入此單位及車位,至今持有約12年,現時的租金回報率約為1.6釐。 這一租務成交不僅反映了中半山地區豪宅租務的強勁需求,也顯示出投資移民客對高端住宅的青睞,未來市場的發展值得持續關注。
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