2024年最後一個週末 香港十大屋苑交投持續低迷

在2024年最後一個週末，受到長假氣氛的影響，香港十大屋苑的交投情況顯得格外低迷。根據中原地產的統計數據，這十個屋苑在週末兩天內僅錄得5宗成交，較上週下降了17%。這已經是連續第三週的下滑，並且創下了27周以來的新低，接近七個月的最低水平。值得注意的是，仍有7個屋苑維持零成交的高位，只有鰂魚湧的太古城、荔枝角的美孚新邨以及天水圍的嘉湖山莊錄得成交。 

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，聖誕及新年期間是市民外出旅遊的高峯期，這使得看樓活動顯著減少，從而影響了二手樓的成交步伐。他表示，市場的交投氣氛可能需要等到長假期結束後才會有所改善。

在十大屋苑中，太古城的表現相對較好，週末錄得3宗成交。中原地產資深區域營業董事趙鴻運透露，太古城本週末的成交包括海天閣中層D室，實用面積為759方呎，擁有3房1套的間隔，並且可以望到內園景，最終以1238萬元成交，實呎價格為16311元。原業主在1986年以80.5萬元的價格購入該單位，持有長達38年，期間帳面獲利高達1157.5萬元，升值幅度達到14倍。