租務市場持續活躍，深水埗海柏匯租金輕微上升

隨著租務市場的持續繁榮，租金亦出現輕微上揚的趨勢。根據港置區域董事方文偉的最新報告，深水埗的海柏匯近期錄得一宗開放户單位的租務成交。該單位為高層B室，實用面積達205方呎，設計為開放式間隔，並享有優美的海景。

業主在一星期前以月租1.3萬元放租，隨即吸引了來自外區的客户洽租。經過議價後，最終以月租1.2萬元成交，呎租約為59元。這一成交價格顯示出該區域租務市場的活躍程度。

值得注意的是，與此類型的單位相比，另一高層B室的相同面積205方呎的單位在上個月初以月租1.15萬元租出，呎租約為56元，這意味著租金在一個月內微升約4%。

該業主於2016年3月以約320.9萬元購入該單位，現時享有約4.5釐的租金回報，顯示出投資的穩定性及潛在的增值空間。整體而言，租務市場的持續活躍為業主帶來了可觀的回報，並吸引了更多的租客進入市場。