紅磡黃埔花園租賃市場活躍 上月成交大幅上升

位於紅磡的黃埔花園，作為十大屋苑之一，上個月的租賃市場表現相當活躍，除了交投轉旺外，租賃成交亦顯著增加。根據中原地產分區營業經理袁顯岸的分析，黃埔花園在上個月的租賃和買賣雙雙繁榮，全月錄得28宗租賃成交，較2月份的15宗成交數字急升87%。

在租金方面，黃埔花園的平均實用呎租徘徊於40元的水平，顯示出該區域的租賃需求強勁。最新的租賃成交中，有一宗位於2期6座中高層H室的單位，實用面積為466方呎，兩房間隔，並向西望市景，最終以19000元的價格租出，實用呎租達到41元。

值得注意的是，該單位的業主於2023年3月以600萬元購入物業，持貨約2年，現時的租金回報率約為3.8釐，顯示出該物業的投資潛力。整體而言，黃埔花園的租賃市場在近期持續升温，吸引了不少租客的關注，未來的市場走勢值得持續關注。