農曆新年期間二手樓市交投冷清，專家預測樓市小陽春將遲到

根據中原地產的最新統計，農曆新年期間的二手樓市交投表現相當淡靜。蛇年首個週末（即2月1日及2日），十大屋苑全線錄得零成交，這一數字創下近一年的新低，對比去年龍年首個週末（2月10日至11日）的低位，情況可謂不容樂觀。在為期五天的春節假期（1月29日至今），十大屋苑僅錄得3宗成交，顯示出市場的低迷狀態。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，春節期間市民忙於拜年及外遊，導致二手樓市的交投量大幅減少。此外，隨著一手市場吸納了大量購買力，該市場在五天的假期內共錄得逾50宗成交，這使得二手市場的壓力進一步加大。他預測，今年的樓市小陽春可能會「遲到」，未來的市場表現仍需觀察。

另一方面，美聯地產的統計數據顯示，蛇年首個週末十大屋苑同樣全線未錄得成交，這是自去年新春週末以來再次出現「零成交」的情況，並且已經連續七個週末成交未達雙位數。雖然在五天的春節假期內，十大屋苑錄得3宗成交，這比去年四天春節長假期間的零成交有所改善，但仍然顯示出市場的疲弱。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，市場普遍預期月底將公佈的《財政預算案》可能會推出進一步的樓市刺激措施，這使得買家及業主對後市持觀望態度。此外，美國總統特朗普已表明將加快減息步伐，這有望刺激資金流動，對樓市形成利好。隨著春節後發展商積極推盤，布少明相信本月稍後時間樓市將會重現「小陽春」的景象。