將軍澳日出康城Montara第2B座高層單位以575萬元成交，原業主虧損約28%

在香港的房地產市場中，移民潮持續影響著投資者的選擇。美聯物業的首席高級營業經理陳健豪透露，將軍澳日出康城Montara第2B座的極高層F室，實用面積達450方呎，擁有兩房間隔，並可向北欣賞樓景。據悉，原業主因計劃移民，將該單位以630萬元放售。近期，該單位吸引了區內投資客的關注，最終以575萬元成交，減價55萬元，約9%的折扣。這個成交價預計比市場價低約10%，實呎價格為12,778元。原業主於2019年6月以747.4萬元購入該單位，持有超過5年，最終帳面虧損約172.4萬元，約23%。若計算相關的使用費用，虧損金額可能達到約208萬元，或約28%。這一交易反映出當前市場環境下，投資者在面對移民潮及市場波動時的策略調整。